Недвижимость в Доминикане цены

Продажа, аренда недвижимости. Строительство. Инвестиции и Ипотека под 3% — 6 %

Сейчас очень популярное направление у россиян — это покупка недвижимости в Доминикане. Квартира или дом на Карибах — это заветная мечта многих наших соотечественников, уставших от непогоды. Купить недвижимость в Доминиканской республике- этой сказочной стране — это удовольствие, которое сейчас доступно многим. Доминиканская Республика уже давно является объектом пристального внимания инвесторов со всего мира.

На сегодняшний день рынок недвижимости Доминиканы показывает стабильный рост продаж. Большую привлекательность недвижимости Доминиканы делает отменное качество недвижимости , ее относительно невысокая стоимость и условия жизни в стране, возможность открытия и ведения бизнеса делает эту страну очень привлекательной. Благоприятный тропический климат, приветливое местное население — определяют популярность у россиян.

Безвизовый въезд для россиян, возможность получения ВНЖ и гражданства, недорогая и красивая недвижимость- все это благоприятствует интенсивному развитию рынка недвижимости.

Доминикана- страна с быстроразвивающейся экономикой и инфраструктурой и с превосходным климатом. Это экзотический остров: красота пейзажей, кристально чистые прозрачные воды океана, пальмы, ласковое солнце и белый песок на бесконечных пляжах. Разве не мечта? Грезы легко могут превратиться в жизнь, в этом райском уголке вечного праздника.

Заинтересованность правительства страны в притоке новых инвестиций, отсутствие каких-либо ограничений, возможность покупки недвижимости с ипотекой или в рассрочку- делают недвижимость в Доминиканской Республике экономически выгодной покупкой.

Недвижимость оформляется в собственность. 9 января 1998 года вступил в силу указ президента страны Леонеля Фернандеса Рейна, согласно которому отменяются все ограничения на недвижимость в Доминиканской Республике. Для иностранцев нет никаких запретов на владения недвижимостью. С 1998 года зарубежные граждане получили те же права, что и сами жители Доминиканы. Недвижимость можно оформить в собственность на физическое лицо, при этом необходим только загранпаспорт, или на юридическое лицо, в этом случае необходимо сначала зарегистрировать Доминиканскую компанию. Число иностранных домовладельцев в стране стремительно увеличивается.

В этот край вечного лета иностранцев влечет и сложившийся на протяжении последнего времени благоприятный и инвестиционный климат. Доминикана сохраняет лидирующие позиции в списке государств, наиболее привлекательных для инвесторов. Большое число зон свободной торговли, льготные условия налогообложения, все еще умеренные цены на землю на побережье, отлично подходящую для строительства отелей и элитных жилых комплексов.

ДОМИНИКАНСКАЯ РЕСПУБЛИКА — Ваш правильный выбор!

Покупка недвижимости в Доминикане- это надежный и выгодный способ инвестиций. Но для совершения удачной слелки необходима помощь профессионалов. Агентство Atlantico Caribe» оказывает клиентам весь комплекс услуг, связанный с поиском, покупкой, продажей, арендой и строительством объектов недвижимости на территории Доминиканы, в лучших уголках страны. Мы сотрудинаем с крупнейшими нотариальными конторами страны — при заключении договоров купли-продажи, имеем прямые договоры с продавцами недвижимости, контракты с крупными застройщиками и банками, а также сами являемся строительной фирмой, которая воплотит любую Вашу мечту в реальность. Наше агентство будет Вашим личным гидом и менеджером на пути покупки недвижимости и поможет Вам устроиться в новой стране. Все услуги по сопровождению сделки купли- продажи в Доминикане абсолютно бесплатаны для наших клиентов. Вы не платите никаких комиссионных!

ПРЕДЛАГАЕМ ДИСТАНЦИОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОМИНИКАНЕ

В этом году значительно было увеличено количество чартерных рейсов из Москвы и Петербурга и сейчас билеты в Доминикану от 300$

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ: возмещение стоимости авиаперелета/ проживания при покупке недвижимости.

Содержание

Недорогая недвижимость в Доминикане

Демократическое государство декларирует триумфальные условия развития экономического, социального процветания. Уникальное законодательство страны предлагает купить, построить коммерческую, жилую недвижимость в Доминикане недорого.

Перед поездкой в Доминиканскую республику ознакомьтесь с правилами посещения страны.

Стоимость элитной и простой недвижимости

Островная страна находится на марше активного всестороннего развития. Содействует прогрессу умная политика, привлекающая колоссальные инвестиции, вкладываемые иностранцами. Миллионы долларов США ежегодно пополняют казну государства.

Налоговые отчисления, получаемые в результате сделок, составляют астрономические суммы. Предлагаемая ликвидность объектов стимулирует низкие цены элитного и простого жилья.

Цены на элитное жилье

На острове хорошо везде. Богатые покупатели ищут лучшие варианты среди приличных предложений. Привлекательными являются курортные места, простираемые на северной стороне.

Живописные зоны Баваро, Кабарете, Пунта-Кана, Сосуа заманивают иностранных покупателей дешевизной объектов, возможностью извлечения прибыли от сдачи приобретенного жилищного фонда в аренду. Круглогодичный съем апартаментов является нормой.

Вилла в Пунта-Кане

Иностранцы считают 2019 год в Доминикане тотально дешевым. Виллы, архитектурный вид которых веками остается непревзойденным, стоят максимум 500 тысяч евро. Располагаются в шаговом расстоянии от моря. Имеются и более дешевые варианты.

Вторичный ликвидный рынок анонсирует продажу домов площадью 100 м² и меньше. Объекты находятся под специальной охраной. Покупная цена от 100 тысяч евро. До морского побережья 8 минут поездки на велосипеде.

Таблица: цены на недвижимость в разных городах Доминиканы

Сегодня существует множество сайтов, где представлены различные варианты недвижимости в Доминикане. Вот некоторые из них:

Малобюджетная недвижимость для иностранцев

Бюджетный контрастный диапазон расширяет горизонты стоимости в Кабарете, Сосуа, Пунта-Кана. Названные территориальные локации характерны ценовыми разбежками. Минимально 40 тысяч евро стоят виллы не ахти какого архитектурного уровня, 200 тысяч евро просят за элитную недвижимость.

Экспертами подсчитана средняя стоимость 1 м². Ценовой маятник отклоняется в пределах 1,8—2,5 тысяч европейских денег. Приватные покупки домов зафиксированы на уровне 1,4 тысячи евро.

Вторичная рыночная площадка Доминиканской Республики (ДР) изобилует разнообразием квартир, домов, вилл. Минимальная квадратура односпальных апартаментов начинается с 50 м², заканчивая виллами площадью 250 м².

В Доминиканской Республике можно покупать и продавать любую недвижимость. В список оптимизированных сделок включено разрешение реализации земли иностранцам. Площадки, предназначенные для строительства приватного объекта, сбываются по минимальной стоимости —.30 тысяч евро.

В Доминиканской республике можно приобрести такие дома с бассейнами по приемлемой цене

Обобщенная информация формирует вывод — цены в Доминикане на недвижимость демократичные. Стоимость объектов доступна покупателям, с различным наполнением инвестиционных кошельков.

Полезная информация

Приобретение обычного дома осуществляется вместе с приватизацией земли. Покупка апартаментов рассматривает земельные участки, как приватизированные кондоминиумами,

Порядок оформления недвижимости

Юридическое оформление сделок с приобретением недвижимости иноземцами поощряется и по процедуре одинаково с правами, обязанностями граждан Республики. Иностранцу, покидающему родину, предлагается связаться с проверенной доминиканской адвокатской конторой.

Помощь профильного юриста поможет оперативно решить вопросы купли-продажи. Услуга платная. Прибывшего самолетом иностранца встретит человек, автомобилем отвезет в заказанный отель. Средняя цена номера — 45 долларов США.

Документация, привезенная иностранным гражданином, на недвижимость, которую он желает купить, построить, предоставляется закрепленному адвокату. Юрист проведет изучение документов, лично ознакомится с покупаемой недвижимостью.

Проверит продавца на наличие невыплаченных кредитных средств, судебных обременений, установит подтверждение оригинальности бумаг. Затем, оповестит иностранца-инвестора о грядущих приятных событиях:

  1. О торжественном подписании договорных документов.
  2. Об уточнении осуществленных платежей, утверждении графика выплат денег за приобретаемые объекты.
  3. О направлении соответствующей документации в регистрационный орган на предмет смены хозяина.

На протяжении 90 дней иностранец-покупатель получит Титул на земельный участок, дающий право на владение, распоряжение приобретенной собственностью.

Дополнительные расходы

Иностранец, покупая жилье в далекой стране, несет дополнительные расходы помимо суммы, уплаченной за купленные объекты. Перечень издержек внушительный. Необходимо произвести оплату:

  • услуг юриста в размере 1 процента от стоимости сделки;
  • в пользу бюджета страны внести 3 процента за процедуру переоформления прав на владение объектами купли-продажи;
  • Заплатить 1 процент налога на земельный участок. Фискальный сбор раз в год.

Вернуться к оглавлению

Главный документ сделки

Доминантным моментом покупки недвижимых объектов в ДР является ТИТУЛ на землю. Дома, виллы, квартиры представляют собой производные документа, поскольку без него никакой купли-продажи не может произойти. ТИТУЛ, сопутствующую документацию, предоставляет покупателю продавец. В список, кроме ТИТУЛа, входят:

    План земельного участка, передаваемого в частную собственность.

Образец плана земельного участка

Фискальные послабления подтверждаются отдельным документом, предоставляемым налоговым учреждением.

Когда продает недвижимость компания

Текущее гражданское законодательство ДР оптимизирует условия сделок, совершаемых компаниями. Объяснение простое. Иностранец, приобретая бизнес в Доминикане, приносит в казну вместе с продавцом в виде налоговых поступлений больше денег, чем индивидуалы, покупая дом, виллу.

Стоимость приобретаемой фирмы и небольшого дома на берегу моря несоизмерима в номинале. Владелец доминиканской компании, продавая иностранцу своё дело, представляет следующие документы:

  1. Копированные Устав, учредительную документацию, оформленную Резолюцию на продажу фирмы.
  2. Сертификационный документ фискального Учреждения, подтверждающий осуществленные налоговые выплаты.
  3. Копию Декларации Кондоминиума при условии, что в ней есть доля собственности.
  4. Копированную декларацию о Кондоминиуме.
  5. Копию нотариально заверенного документа, содержащего информацию о развитии строительных планов.
  6. Копия-выписка удержания пошлинных платежей владельцем.
  7. Копированные отчеты последних трех заседаний Кондоминиума.

Перечисленные документы в копиях предоставляет продавец фирмы покупателю-иностранцу немедленно.

Покупка иностранцем в собственность дома

Приобретение приватного жилья иностранцем предельно упрощено. Потребуется получить, оформить несколько основополагающих документов, составляющих следующий перечень:

  • Сертификационное свидетельство продавца, подтверждающее пошлинные платежи в пользу Кондоминиума;
  • список передаваемого инвентаря;
  • копированные документы о заключении контрактов на обслуживание приобретаемого жилого дома, уплаченные чеки;
  • строительный план в копии.

Взвешенная доминиканская политика в текущем году содействовала привлечению капиталов в страну, продавая иностранцам компании, частное жилье по демократичным ценам.

Издержки на содержание

В ДР в текущем году зафиксированы минимальные расходы по уходу и содержанию купленной недвижимости. Специализированное охранение, системная очистка от мусора территории респектабельных вилл, использованная эклектическая энергия, обойдется владельцу от 140 до 2800 евро.

Издержки на содержание домов, квартир средней представительности, составляют от 80 до 170 евро в месяц.

Вывод

Предлагаем Вам ознакомиться со статьей как уехать в Доминиканскую республику. Если Вы планируете переезжать в ДР, то ВАМ необходимо знать какая есть работа в стране.

Недвижимость в Доминикане: цены и цели

Мечтаете жить у моря в стране вечного лета? Пора задуматься о покупке недвижимости в Доминикане! Где, как и почем — расскажем в этой статье!

За последние десятилетия Доминиканская Республика стала одним из самых популярных направлений не только для туризма, но и в плане покупки недвижимости.

И вот какие моменты выгодно выделяют эту страну в числе прочих курортных направлений:

  • безвизовый въезд
  • хорошие условия для инвестиций (до 10% годовых от капиталовложений)
  • богатый выбор
  • приемлемые цены
  • купить недвижимость в Доминикане просто: местные законы понятны и прозрачны
  • возможность для покупки вторичного жилья иностранцами
  • приобретя недвижимость в Доминикане, вы можете получить право на ВНЖ
  • низкие налоги
  • прекрасный климат, хорошая погода и свежие фрукты круглый год

Как купить недвижимость в Доминикане: алгоритм

Недавно срок безвизового пребывания в стране для российских граждан был продлен до двух месяцев: этого времени как раз хватит на то, чтобы присмотреться к стране, а также подыскать хорошего агента и посмотреть предложения на рынке недвижимости.

Вам понадобится взять с собой паспорт и залоговую сумму (около 3000 долларов) для первого взноса.

Как только вы выберете подходящий вам по всем параметрам объект, нужно будет подробно оговорить и прописать все детали сделки и перевести на счет продавца гарантийную сумму.

Далее вы подписываете договор купли-продажи, который заверяется нотариусом. Вся процедура обязательно сопровождается адвокатом. После того, как заверен ваш договор, надо перевести оговоренную сумму депозита. С этого момента у вас будет еще целый месяц, чтобы погасить всю сумму окончательно.

В договоре прописываются:

  • сроки выплат
  • условия сделки
  • права и обязанности сторон

В приложении к договору находится:

  • описание и план объекта недвижимости
  • копия титула

На проверку всех соответствий и законности прав владельца у адвоката уходит порядка двух недель. Услуга стоит порядка 200 долларов, но это вполне оправданно.

Недвижимость в Доминикане: цены

Стоимость жилья зависит от некоторых факторов:

  • типа жилья (апартаменты, дом, квартира)
  • расположения (как близко к морю, в охраняемой резиденции или нет, наличие инфраструктуры).
  • вторичный или первичный рынок
  • готовое жилье или же находящееся в процессе стройки
  • оплата: моментальная или в рассрочку

Аренда недвижимости в Доминикане: цены

Стоимость аренды в стране тоже очень разная и зависит главным образом от срока аренды и расположения жилья.

Адеватные цены будут в том случае, если заключать договор аренды не менее, чем на полгода. Важно знать, что хозяин обычно берет депозит в размере оплаты одного или двух месяцев аренды.

Также на размер арендной платы влияют:

  • наличие мебели
  • дополнительные услуги: охрана, уборка
  • коммунальные услуги

Стоимость аренды вилл с бассейном начинается от 1000 долларов в месяц.

Что касается коммунальных расходов, то больше всего уходит на электричество: порядка 100 долларов при очень экономном расходе.

Газ и вода стоят не так много, а интернет обходится порядка 50 долларов в месяц.

Недвижимость в Доминикане: где покупать?

Рассматривая покупку недвижимости в Доминикане, стоит рассмотреть наиболее популярный у наших соотечественников курорт Пунта Кана. Там несложно найти русскоязычного агента, который поможет подыскать подходящий вариант и проконсультирует по процедуре покупки.

Да и сама по себе российская диаспора там весьма велика, и вы не будете чувствовать себя чужаком или отщепенцем. Наших соотечественников можно встретить как в сфере услуг (парикмахерские, салоны красоты, кулинария, йога, танцы, детские кружки), так и в торговле (есть даже магазинчик с российскими продуктами)

Если же стремления жить бок о бок с российскими экспатами нет, то можно рассмотреть для жизни север острова: Пуэрто Плата, Сосуа, Лас Терренас. Там и цены будут пониже на недвижимость. Но внимательно выбирайте агента и адвоката — в тех краях встречаются мошенники.

Ну а для тех, кто не мыслит своего существования вне мегаполиса и хочет жить в большом городе, насыщенном культурными событиями, — несомненно стоит поискать недвижимость в столице — Санто-Доминго.

Этот вариант также подойдет для тех, кто планирует организовывать крупный бизнес или работать в сфере науки или образования.

Недвижимость в Доминикане: условия покупки и аренды для иностранцев

Недвижимость за рубежом является мечтой для многих людей. Предпочтение отдается странам с теплым климатом и лояльной визовой политикой. Одним из лучших вариантов для граждан России является покупка недвижимости в Доминиканской республике. Очень комфортный климат и безвизовый въезд делают эту страну востребованной для иммиграции.

Как купить недвижимость в Доминикане: алгоритм действий

Нужно очень ответственно подойти к выбору недвижимости. После того как вы определились с типом объекта, нужно рассмотреть как можно больше вариантов. Рекомендуется осматривать их уже на месте, а не руководствоваться лишь рекомендациями и отзывами.

Для того чтобы купить недвижимость в Доминикане, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного специалиста. Он должен проверить выбранный объект на соответствие всем документам и на отсутствие обременений.

Если все документы в порядке и условия сделки устраивают обе стороны, заключается предварительный договор. Прописываются все условия покупки, реквизиты сторон и данные адвоката. Покупатель делает предоплату, которая обычно не превышает 10% от стоимости объекта, и он снимается с продажи.

Также подписывается основной договор, передается вся сумма, и покупатель вступает во владение. Договор составляется в присутствии адвоката. Для завершения процесса необходимо оплатить все сборы и налоги, включая гонорар специалиста.

Дома и виллы: преимущества и недостатки приобретения

Немало иностранцев хотели бы купить дом в Доминикане. Приобретение виллы или коттеджа предоставит следующие преимущества:

  • практически полная автономность (владельцы часто делают собственное водоснабжение и канализацию);
  • отсутствие соседей за стенкой;
  • свобода перепланировки и т.д.

Главным минусом домов и вилл в Доминикане (по сравнению с квартирами) являются повышенные коммунальные платежи (вода, газ, электричество и т.д.).

Апартаменты: особенности приобретения

Такой вид жилья в Доминикане пользуется очень большим спросом. Разнообразие объектов позволит любому желающему подобрать именно то, что соответствует его доходу и образу жизни. Апартаменты предоставляются на продажу или на аренду. Срок последней не ограничен, поэтому снятие апартаментов на целый год или больше является нормой.

Цены на дома и иные жилые помещения

Доминиканская республика славится весьма демократичными ценами на жилье. Они могут варьироваться от 30 тыс. долларов до миллиона. Стоимость зависит от района и удаленности от океана и пляжа. Различия цен между городами весьма существенны. Например, в городе Сосуа однокомнатную квартиру предлагают приобрести за 30 тыс. долларов, а в городе Кабарете она обойдется в 98 тыс. долларов. Купить квартиру в Доминикане можно за очень небольшие деньги, особенно если это вторичное жилье.

В республике имеется большое разнообразие вилл и домов на 4-6 комнат, они продаются за 150 – 200 тыс. долларов. Это считается среднестатистическим жильем, которое могут себе позволить многие иммигранты.

Для богатых клиентов предусмотрены огромные дома и виллы с бассейном и прочими благами цивилизации. Стоят такие дома дорого, но все равно меньше, чем в большей части стран мира.

Стоимость содержания жилья

На недвижимость в Доминикане предусмотрен налог в размере 1% от ее стоимости. Причем он вычисляется исходя из разницы между предельной стоимостью и реальной. Предельная стоимость установлена в размере 130 тыс. долларов. Собственники, чье жилье оценено на меньшую сумму, этот налог не платят.

Дополнительной статьей расходов являются коммунальные услуги. Их размер зависит от наличия удобств: некоторые районы просто не оснащены водоснабжением, газом и канализацией. Качество жизни там невысокое.

За электричество платят примерно 30 долларов (в квартире) и 60 долларов (в доме). Если жильцы долго отсутствуют, для них предусмотрены особые тарифы (ослабленные). Оплата начисляется в размере половины обычной суммы.

За воду начисляют около 15 долларов в месяц. Интернет и телевидение стоят еще 60 долларов. Отдельно оплачивают вывоз мусора и чистку бассейна.

Стоимость содержания жилья зависит от вида объекта, подключенных услуг и некоторых дополнительных расходов. Если сравнивать с другими странами, то в Доминикане содержание жилья относительно недорогое.

Услуги по продаже недвижимости

Недвижимость Доминиканы имеет чрезвычайно развитый и запутанный рынок. Поэтому целесообразно воспользоваться услугами специализированных структур, которые сделают большую часть работы и предоставят посредников.

Застройщики и агентства

Огромное количество агентств по недвижимости и застройщиков предоставляют свои услуги на территории Доминиканской республики. Они представлены разными классами и ценовыми категориями. Некоторые занимаются исключительно элитными объектами. Выбор велик, а значит – всегда есть возможность подобрать именно то, что нужно.

Подбор объекта недвижимости

Этим займется риэлтор. Однако стоит понимать, что им выгоднее показывать именно те объекты, за продажу которых начисляется большая комиссия. Специалист сначала предоставляет всю необходимую информацию по объектам, а затем показывает заинтересовавшую недвижимость вживую. Как только клиент сделает свой выбор, начнется оформление сделки.

Заключение сделки купли-продажи

Сделкой купли-продажи занимается юрист по недвижимости. В его обязанности будет входить предварительная проверка объекта и оформление всех бумаг. Составляется сначала предварительный договор, а затем основной. Таким образом, сделку сначала «бронируют», а затем осуществляют.

Порядок оплаты недвижимости

Оплата недвижимости осуществляется в два этапа. Сначала вносится предоплата в размере 1-10% от стоимости объекта, а затем выплачивается вся сумма.

Коммерческая недвижимость в Доминикане для бизнеса

Помимо жилых помещений большим спросом пользуются различные коммерческие объекты, предназначенные для ведения бизнеса или иной деятельности.

Офисы, другие нежилые помещения

Открыто продаются нежилые помещения, которые могут пригодиться деловым людям: офисы, лавки, магазины и т.д. Такие объекты присутствуют в каждом городе и районе. Также как и на жилые помещения, цены сильно различаются.

Земли и фермы для работы в Доминикане

Продаже подлежат также земли и фермы. Натуральное хозяйство играет очень важную роль в жизни государства, поэтому ему отведено особое место. Есть как пустые земельные участки, так и готовые фермерские организации, которые просто ждут нового владельца.

Цены на коммерческую недвижимость

Стоимость коммерческих объектов различна и составляет от 20 тыс. долларов за пустую землю для застройки или возделывания до миллионов за готовый бизнес.

Упрощенная регистрация бизнеса

Для регистрации собственного бизнеса потребуется определить тип деятельности, предоставить копии паспортов, указать уставный капитал, выбрать название фирмы и найти акционеров. По закону, их должно быть минимум двое. Открывается такой бизнес примерно месяц.

Также можно приобрести готовый бизнес, для которого потребуется только изменить акционеров и собственника. Такой процесс займет пару недель.

Основные условия для приобретения недвижимости в ДР иностранцами

Как уже было сказано, приобретать и продавать недвижимость в Доминикане могут все желающие, без ограничений. Тем не менее, есть ряд особенностей.

Нужно ли быть резидентом ДР для приобретения недвижимости

Для приобретения недвижимости совсем не обязательно быть резидентом ДР, достаточно иметь при себе загранпаспорт.

Нужен ли ВНЖ для покупки жилья в ДР

Для покупки жилья не нужен ВНЖ. Он требуется для того, чтобы иностранец мог на законных основаниях работать на территории Доминиканской Республики.

Может ли повлиять покупка жилья на выдачу ВНЖ в ДР

ВНЖ выдается любому иностранцу, который соответствует положенным требованиям. Это первый документ, необходимый для осуществления деятельности. Покупка жилья не влияет на выдачу ВНЖ. А вот для выдачи ПМЖ и последующего гражданства собственность может сыграть очень значимую роль, так как она является инвестицией в экономику.

Аренда помещений в Доминикане: стоимость и сроки аренды

Постоянное обилие туристов породило очень развитую сеть съемного жилья, которое могут предоставлять как граждане ДР, так и иностранцы, имеющие его в собственности.

Аренда жилых помещений

Аренда нежилых помещений

Для дельцов предоставляются офисы, склады и земли для осуществления коммерческой деятельности. Такие объекты обычно сдаются на долгий срок. Стоимость обычно составляет 1 – 1,5 % от продажной цены объекта.

Строительство собственного жилья в ДР

Желающие могут приобрести участок под застройку и самостоятельно возвести домик или виллу. Для этого лучше обратиться к компаниям-застройщикам, которые предоставят услуги по разработке технологии, возведению постройки и оформлению бумаг.

Жизнь в Доминикане: плюсы и минусы

Плюсы жизни в Доминикане:

  • прекрасный климат со средней температурой 30 градусов и отсутствием затяжных дождливых сезонов;
  • невысокий налог на жилье;
  • низкая стоимость содержания объектов недвижимости;
  • инвестиционные перспективы;
  • отличная экология.

Это немногие преимущества, которые получит иностранец, планирующий обосноваться в Доминиканской республике. Полное отсутствие ограничений по приобретению недвижимости делают страну еще более привлекательной.

Но не обойдется и без недостатков, главным из которых считается удручающая криминальная обстановка и высокий уровень преступности. В некоторых районах он просто зашкаливает. Однако правильный выбор места поселения практически полностью исключит этот недостаток. К минусам также можно отнести отсутствие работы для представителей многих специальностей, что делает страну не слишком перспективной в плане карьеры.

В каких районах ДР лучше покупать жилье иностранцу

Районы Доминиканы различаются по экономическим показателям. Предпочтительны объекты на северном берегу моря. Большим спросом пользуются объекты на побережье в Баваро и Пунта-Кане, так как здесь находятся курортные центры.

Так как процесс приобретения недвижимости для иностранцев достаточно прост, они могут с легкостью это сделать. Перед покупкой важно учесть все нюансы, в том числе выбрать проверенного риэлтора и адвоката. Иностранные граждане, инвестирующие крупные суммы в экономику страны посредством приобретения недвижимости, в дальнейшем могут рассчитывать на получение ПМЖ.

Статья написана по материалам сайтов: visasam.ru, republica.pro, visaapp.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector